Проблема сноса самовольных построек становится все более актуальной и насущной в наше время. Вспомнить хотя бы февральскую правительственную акцию в Москве, когда за одну ночь были снесены десятки ларьков. Ужасный удар по карману предпринимателей. Каждый человек, обладающий собственностью подобного рода, жаждет узнать о том, как же оборонять свои владения от натиска местного самоуправления.
Проблема стала большой после изменения одной, казалось бы, ничем не примечательной статьи в отечественном гражданском кодексе, которая после преобразования превратилась в настоящую головную боль для юристов: в настоящий момент, благодаря этой статье местные власти могут совершить снос построек во внесудебном порядке, что сильно увеличило влияние местного самоуправления и жестко задавило законные права обычных граждан.
"Мне по наследству достался самовольно построенный гараж. Как легализовать постройку и узаконить права собственности на недвижимость?" Читать ответ
Если местные власти издали неправомерный акт, то оспаривание его в судебной инстанции было бы хорошим решением, ибо суд есть восстановление справедливости, реституция прав. Однако эта процедура займет достаточно продолжительное время: минимум от полутора месяцев в зависимости от суда.
Еще один вариант – подача жалобы уполномоченному по правам предпринимателей или в органы прокуратуры. Статистически, данный способ наиболее непредсказуем, ибо неизвестно, каков будет результат. Хорошо подходит для тех лиц, которые не доверяют суду и видят в нем коррумпированную систему.
Также есть особый, экстравагантный вариант: если коммерсант не особо дорожит своим имуществом, но желает тем не менее получить материальную выгоду, то идеально подойдет иск о взыскании убытков, который возможен после сноса постройки.
Самым лучшим оружием в борьбе за права является знание законов и своих правомочий, а искусным оружейником является толковый и матерый знаток тонкостей законодательства. Хороший юрист найдет способ помочь нерадивому бизнесмену решить его проблему.
Все перечисленные способы имеют свои нюансы, однако они работоспособны и позволят честному предпринимателю эффективно бороться с беззаконием. Важное акцентирование делается на честности коммерсанта, ибо если он ведет свой бизнес нелегальным путем, то данные пути решения ему вряд ли помогут.
Знать свои правовые возможности и иметь здравые, законные амбиции – требование к каждому лицу, кто имеет свое дело. Эта максима имеет место не только в Российской Федерации, но и во всех других странах мира.
